Deducciones por compra de vivienda habitual en 2025 es un tema crucial para quienes piensan adquirir una propiedad tras el verano. Septiembre es el mes de las decisiones financieras, y entender las implicaciones fiscales puede marcar la diferencia. Por eso, hoy te explicamos cómo beneficiarte si compras tu casa habitual este año.
¿Por qué septiembre es el mes perfecto para revisar las deducciones fiscales?
La vuelta a la rutina invita a organizar nuestras finanzas y tomar decisiones clave. Si estás pensando en comprar una vivienda habitual, este es el momento ideal para revisar las deducciones por compra de vivienda habitual en 2025.
¿Qué se considera vivienda habitual?
La Agencia Tributaria establece que la vivienda habitual es aquella en la que resides de forma efectiva y permanente durante un periodo continuado de, al menos, tres años.
Requisitos para aplicar las deducciones
- Debe ser tu residencia principal.
- Debes residir al menos tres años seguidos.
- El plazo para entrar a vivir es de 12 meses desde la compra.
¿Qué tipo de deducciones por compra de vivienda habitual siguen vigentes en 2025?
Las deducciones estatales por adquisición de vivienda se suprimieron en 2013, pero aún puedes beneficiarte de ellas si compraste antes de esa fecha. Sin embargo, existen deducciones autonómicas que siguen activas y que pueden ayudarte.
¿Qué aplica en Cataluña?
En Cataluña, puedes acceder a deducciones por compra si eres menor de 32 años, perteneces a una familia numerosa o tienes alguna discapacidad. Estas ventajas se aplican sobre la cuota autonómica del IRPF.
Comprar como familia o pareja: implicaciones fiscales
Al comprar como pareja, cada miembro puede aplicar la deducción sobre su parte de la hipoteca, lo que supone un ahorro fiscal mayor. En el caso de familias con hijos, también pueden beneficiarse de otras ayudas o bonificaciones específicas.
Consejos para no perder las deducciones por compra de vivienda habitual en 2025
- Guarda todas las facturas y justificantes del préstamo.
- Consulta con un asesor fiscal o con tu gestoría.
- Infórmate sobre las condiciones autonómicas en tu comunidad.
¿Estás pensando en mudarte este septiembre?
Septiembre puede ser el mes perfecto para planificar tu compra y optimizar tus beneficios fiscales. Contacta con nosotros y te acompañamos en cada paso.
Conclusión
Las deducciones por compra de vivienda habitual en 2025 pueden suponer un ahorro significativo si se gestionan bien. Comprar en septiembre te permite planificar con tiempo, tomar decisiones informadas y aprovechar al máximo las ventajas fiscales disponibles.
